Детальный план территории в границах улиц Дача Ковалевского, Бабушкина, Золотой берег, пер. Лодочный в г. Одессе разработан на основании решения Одесского городского совета №271-VII от 03.02.2016р. «О разработке детального плана территории в границах Дача Ковалевского, Бабушкина, Золотой берег, пер. Лодочный в г. Одессе»
ДПТ разработан, в соответствии, с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком, согласованным исполнителем и одобренным инвестором.
Основной целью проекта было уточнение и детализация проектных решений генерального плана г. Одессы, утвержденного Одесским городским советом (решение №6489-VI от 25.03.2015г.) в части планировочной структуры и функционального назначения территории в границах ДПТ с учетом инвестиционных предложений потенциальных застройщиков.
В соответствии с заданием на разработку ДПТ, при разработке проекта необходимо предусмотреть реконструкцию части квартала под жилую застройку.
При разработке детального плана территории в границах улиц Дача Ковалевского, Бабушкина, Золотой берег, пер. Лодочный в г. Одессе, использованы технико-экономическими показателями проектов-аналогов, которые не противоречат решениям генерального плана и соответствуют государственным строительным нормам.
В детальном плане территории сформулированы принципы планировочной организации застройки и ее пространственной композиции. Проектные решения детального плана разработаны на период расчетного срока генерального плана – 2031г. с выделением первого этапа реализации – от 3 до 7 лет.
