Детальный план территории в границах ул. Пантелеймоновская, Александровский проспект, ул. Малая Арнаутская, ул. Екатерининская в г. Одессе разработан на основании решения Одесского городского совета № 3909-VI от 09.10.2013 г.
ДПТ разработан в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком и согласованным инвестором.
Основной целью разработки детального плана территории было уточнение и детализация проектных решений генерального плана г. Одессы в части планировочной структуры и функционального назначения территории в границах разработки с учетом инвестиционных предложений потенциальных застройщиков.
При разработки детального плана территории указанного квартала использованы технико-экономические показатели проектов-аналогов, предлагаемых к строительству жилых домов, общественных зданий и инженерных сооружений, которые не противоречат решениям генерального плана и соответствуют государственным строительным нормам.
В детальном плане территории сформулированы принципы планировочной организации застройки и ее пространственной композиции.
Проектные решения детального плана разработаны на период расчетного срока генерального плана – 2031г. с выделением первого этапа реализации – от 3 до 7 лет.
