Детальный план территории в границах улиц Разумовской, Балковской, Колонтаевской, Косвенной в г. Одессе разработан на основании решения Одесского городского совета № 8950-VI від 10.09.2015.
Проект разработан в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком.
Основной целью проекта было уточнение и детализация проектных решений генерального плана г. Одессы в части планировочной структуры и функционального назначения территории в границах ДПТ с учетом инвестиционных предложений потенциальных застройщиков.
При разработке детального плана территории указанного квартала использованы технико-экономические показатели проектов-аналогов, предлагаемых к строительству жилых домов, общественных зданий и инженерных сооружений, которые не противоречат решениям генерального плана и соответствуют государственным строительным нормам.
В детальном плане территории сформулированы принципы планировочной организации застройки и ее пространственной композиции.
Проектные решения детального плана разработаны на период расчетного срока генерального плана – 2031г. с выделением первого этапа реализации – от 3 до 7 лет.

 

 

Пояснительная записка