Герб ОдессыОдесский городской совет
Управление архитектуры
и градостроительства

Детальные планы территорий

Все новости
06.09.2018 16:17

ДПТ микрорайона "Д" жилого района IV-5 "Южный" в г. Одессе

 

Детальный план территории микрорайона "Д" жилого района IV-5 "Южный" в г. Одессе разработан на основании решения Одесского городского совета №6009-VI от 17.12.2014г. 

Микрорайон "Д" жилого района IV-5 "Южный" ограничен улицами: Люстдорфская дорога, Академика Королева и Академика Вильямса.
ДПТ разработан, в соответствии, с заданием на проектирование, утвержденным заказчиком и согласованным инвестором.
Основной целью разработки детального плана территории является уточнение и детализация проектных решений генерального плана г. Одессы, в части планировочной структуры и функционального назначения территории в границах разработки, с учетом инвестиционных предложений потенциальных застройщиков; разуплотнение сложившейся жилой и общественной застройки; расширение проезжей части ул. Люстдорфской дороги и установление красных линий ул. Люстдорфской дороги и ул. Академика Королева; образование участков озелененных территорий общего пользования; определение параметров застройки отдельных земельных участков; определение планировочных ограничений использования территории.
Под разуплотнением жилой и общественной застройки подразумевается формирование и упорядочивание, путем сноса группы сформированных одноквартирных жилых образований и самовольно построенных хозяйственных построек, многоквартирных жилых образований, объектов и учреждений общественного обслуживания.
При разработке детального плана территории указанного квартала использованы технико-экономические показатели проектов-аналогов, предлагаемых к строительству жилых домов, общественных зданий и инженерных сооружений, которые не противоречат решениям генерального плана и соответствуют государственным строительным нормам.
В детальном плане территории сформулированы принципы планировочной организации застройки и ее пространственной композиции.
Проектные решения детального плана разработаны на период – от 3 до 7 лет (I этап), а также на расчетный срок до 2031г.

 

 

Пояснительная записка